市住建局发文，温州房屋装修要注意这些!

暴力装修，会给房屋安全带来隐患。10月30日，市住建局下发通知，要求进一步规范我市国有土地上房屋装饰装修管理工作。

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工程投资额在30万(含)以上且建筑面积在300平方米(含)以上非住宅房屋的二次装饰装修项目，按基本建设程序要求进行管理。工程在施工前应按相关规定申报办理质监、安监手续和施工许可手续，在竣工后应组织进行竣工验收。

装饰装修项目的设计、图审、施工、监理等单位应具有相应资质等级，并按新的工程建设审批制度改革规定的流程办理相关手续，重点把握结构安全和消防安全等内容。

市住建局要求，各地住建部门要会同辖区内的街镇开展定期巡查，发现未按规定申领施工许可证的装饰装修项目一律责令停工，相关法定程序未办理完整前不得复工。同时加强在建项目的日常质量和安全监督管理。

住宅房屋和工程投资额在30万以下或者建筑面积在300平方米以下非住宅房屋的二次装饰装修项目，实施备案管理。装修人在开工前应将房屋装修图纸或说明报送物业服务企业，未实施物业管理的应报送居民委员会，物业服务企业或居民委员会应将装修图纸或说明报送属地住建部门备案。

装饰装修项目不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或承重结构，不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。

市住建局要求，各地住建部门要定期抽查装饰装修项目的备案情况，督促物业服务企业和居民委员会落实日常巡查工作，发现违法违规装修行为的，要立即劝阻、制止，对于可能造成房屋使用安全隐患或当事人不改正的，应及时报告属地住建部门。

市住建局工程质量安全监管处负责人介绍，房屋二次装饰装修中的“二次”不是指第二次，房屋工程建设整体竣工验收后的装饰装修都算二次装饰装修。比如买了毛坯房，装修新房，或者对办公楼进行重新装饰装修，都在“二次”范围内。

今年，国内发生多起装修施工事故。10月13日8时06分，南京市秦淮区三条巷18号贝客青年公寓一座三层楼，在装修过程中局部坍塌;10月14日上午6时许，在吉林白城市经济开发区，白城农村商业银行股份有限公司保平分理处办公楼，在装修施工中倒塌。

据了解，为避免类似事故发生，此次市住建部门下发通知，要求进一步规范我市国有土地上房屋装饰装修行为。通知还要求，各地住建部门应会同有关部门，切实加强房屋装饰装修过程中的监督管理，健全装饰装修投诉举报机制，接到有关单位和个人的投诉、举报后，应当及时到现场调查，依法进行处理。